TOULOUSE – Immeuble d’investissement en monopropriété - À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne - 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m² - Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an - Rentabilité : 5,69 % - Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d’environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7166832 |
|---|---|
| Référence | 7213876 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 277 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 3 |
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| Taxe foncière (montant) | 3578 € |
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| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Procédure en cours | Non |
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| Ouvertures (type) | PVC |
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| Loué | Oui |
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| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Électrique | 18/07/2025 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 384 |
| Émission GES (émission CO2) | 81 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Date de réalisation du DPE | 18/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12939 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
